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福州闽侯两宗商住用地9月30日将拍卖出让

作者: 巴中新闻 发布时间: 2020年09月15日 21:14:54

闽侯县自然资源和规划局关于2020年第五次

公开出让国有建设用地使用权的公告

  根据国有建设用地使用权公开出让有关规定,经闽侯县人民政府批准,闽侯县自然资源和规划局决定公开出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、地块基本情况

  (一)宗地2020-12号,宗地实用地面积59.58亩(39720.1平方米),公共绿地、水域及规划道路面积37.21亩(24809.2平方米,不计入技术经济指标),具体面积以实测为准。本宗地计容商业建筑面积不大于3600平方米计容公共服务设施面积不小于1690平方米。本宗地沿福厦路不得设置商业用房,商业用房需靠近小区主要出入口集中设置。根据闽侯县住房和建设局提供的数据,本宗地商品住宅销售备案均价12707元/平方米。根据规划要求,本宗地东侧沿福厦路需退让选址红线30米,沿北侧退让15米,沿西侧退让15米,作为市政公共绿化带用地,由受让人负责出资建设竣工验收合格后无偿移交给青口管委会,不得设置实体围墙,且在办理本出让宗地不动产证时,该公共绿化带用地不予登记,若今后因政府项目建设需要征用该绿化带用地不予赔偿。根据祥谦镇人民政府要求,本宗地中配建计容建筑面积约50000平方米安置型商品房(具体面积由祥谦镇人民政府确认,以不动产登记的产权面积为准),按照8500元/平方米均价定向销售,由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。根据祥谦镇人民政府要求,由闽侯县国有资产营运管理服务中心按8500元/平方米回购本宗地所有集中商业用房产权建筑面积约3600平方米(具体面积以祥谦镇人民政府确认为准)。本宗地红线内按规范标准配建幼儿园(9班)一处,由本宗地受让人出资建设,竣工验收合格后将相应的不动产及其产权无偿移交给闽侯县教育局。该幼儿园要求占地面积不小于4200平方米,计容建筑面积不少于3900平方米,与商品住宅开发项目同期竣工验收,并要求本宗地受让人在上报该幼儿园的总平面规划设计方案和建筑单体设计方案评审前须先征得闽侯县教育局同意,同时要求本宗地受让人必须优先保证幼儿园的建设并尽快建成后办理移交手续(以县教育局签订移交协议为准,不含地下空间使用权)。

  (二)宗地2020-13号,本宗地计容建筑面积不大于173900平方米,其中计容商业建筑面积不大于5200平方米,计容公共服务设施面积不小于1940平方米。本宗地商业用房应靠近地块东北角集中布置。根据上街镇人民政府要求,本宗地中计容建筑面积约166000平方米所有商品住宅全部作为安置型商品房(具体面积由上街镇人民政府确认,以不动产登记的产权面积为准),按照9258元/平方米均价定向销售,由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。根据上街镇人民政府要求,由闽侯县国有资产营运管理服务中心按7259元/平方米予以回购本宗地中产权建筑面积约5200平方米的配建所有集中商业用房(具体面积以上街镇人民政府确认为准),宗地受让人在项目建成后移交给闽侯县国有资产营运管理服务中心或闽侯县国有资产营运管理服务中心指定单位(上街镇人民政府)。

  二、竞买人范围:

  (一)凡遵守中华人民共和国法律、法规境内外的自然人、法人和其他组织均可报名参与竞买。

  (二)凡在闽侯县行政区域内存在下列违法违规行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:

  1.有拖欠土地出让金的;

  2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

  4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

  三、索取材料方式:竞买意向者凭有效证件,自2020年9月18日至2020年9月29日下午4:30前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区(第一开标室东门正对面的办公室)索取出让文件材料。

  四、出让方式:拍卖。

  五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点:

  1.拍卖时间:2020-12号:2020年9月30日(星期三)上午9:30。

  2020-13号:2020年9月30日(星期三)上午9:50。

  2.拍卖地点:闽侯县公共资源交易服务中心(行政服务中心第一开标室)。

  六、报名事项

  1.竞买申请人提供的报名材料:提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照副本等)和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、土地成交价款不属于通过发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金的承诺书、资信证明等出让文件要求的相关材料;委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料,向闽侯县公共资源交易服务中心提交竞买申请材料。

  2.参加竞买申请方式及截止日期:

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